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【県民共済住宅】我が家のオプション総額公開

我が家のオプション総額公開

こんにちは、こうすけです。

202011月に県民共済住宅で建てた家が完成し、現在新しい家で生活しています。

県民共済住宅は、坪単価318,000円(税込349,800円)という圧倒的なコスパの良さが魅力ですが、オプション次第では当然価格が上がっていきます。

そこで今回は、

  • オプション総額を知りたい
  • 個別のオプション金額を知りたい
  • どんなオプションがあるか知りたい

という方のために、我が家が選んだオプションと金額をすべて公開します。

家づくりのときにいろいろ調べましたが、オプション金額をまとめて公開している人はあまりいませんでした。

金額がわからず何パターンも見積もりをとるのが大変だったので、ご参考になると嬉しいです。

こうすけ

具体的な金額を知ることで総額のイメージがつきますし、こんなオプションがあるんだという新たな発見もあると思います。

それと、我が家が家づくりのときに勉強させてもらった、建築士の方のメルマガをご紹介します。無料で登録できるので、情報収集にお役立てください。

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こうすけ
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【県民共済住宅】我が家のオプション総額

オプション総額

計算したところ、我が家のオプション総額は670万9,498円でした。

建物は36.44坪なので、1坪あたり184,124円(税込)のアップです。

こうすけ
34万9,800円→53万3,924円という感じですね。

これだとローコストのハウスメーカーとあまり変わらないと思われるかもしれませんが、県民共済住宅以外のハウスメーカーだと、おそらく1,000万円ぐらい価格が上がると思います。

こうすけ
坪単価がさらに27万円程上がるイメージですね。

我が家は県民共済住宅と並行して20社以上のハウスメーカーを回ったので、1,000万円というのはあまり大きく外れていないと思います。

大手ハウスメーカーだとさらに500万円以上上がるイメージですね。。。

ということで、県民共済住宅は自分たちで動くという大変さはありますが、その分安く・良い家が建てられます。

こうすけ
我が家には県民共済住宅以外に考えられなかったね、と妻と話しています。

続いてはお待ちかねの、個別のオプションのご紹介です。

リビングのオプション

リビング

まずはリビングのオプションです。

リビングのオプション

  • 勾配天井 271,710円(4坪)
  • キャットステップ(造作) 45,200円
  • 小上がり 25,200円(1.8坪×14,000円)
  • 半帖畳 24,000円(4,000円×6)
  • 畳色変更 24,000円(4,000円×6)
  • ウッドワンカウンター 31,400円
  • ニッチ 12,000円

こうすけ
リビングのオプションは、総額433,510円でした。

やはりニッチや造作が安いですね。

部屋が広く見えるので、勾配天井もやってよかったです。

こうすけ
標準の2450mmだと天井が近くて圧迫感があったと思います。

収納付きの小上がりも選べましたが、思ったより高かったので断念。 節約して、大工さんに小上がりを作ってもらいました。

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バルコニーのオプション

バルコニー

バルコニーのオプション

  • 幅2510mm・高さ1800mmの窓 73,600円(51,500円+切り詰め費22,100円)
  • 大屋根 56,000円
  • ルーバー 178,430円
  • 水洗 13,900円

こうすけ
バルコニーの総額は、321,930円でした。

リビングからバルコニーにつながっているので、窓を大きくしました。リビングに光が入るのでよかったです。

バルコニーには屋根がかからないはずでしたが、雨が直接当たるのが嫌で工夫しました。

バルコニーに壁を立ち上げて、屋根を広げています。半分は屋根がかかっているので、その分は雨が当たりません。

こうすけ
同じような悩みを抱えている方はご参考にしてください。

ルーバーは猫が外を見る用につけています。

おしゃれなルーバーは驚くほど高かったので、県民オプションのルーバーにしました。

こうすけ
そうじや家庭菜園、子どもをプールで遊ばせるときに活躍するので、水洗もつけたほうがいいですね。

キッチンのオプション

キッチン

キッチンのオプション

  • キッチン一式 705,500円
  • カップボード幅2725mm 261,000円
  • キッチン前笠木(ウッドワン) 11,700円

こうすけ
キッチンのオプションは、総額978,200円でした。

キッチンはまとめての見積もりになってしまい個別の金額がわからないのですが、つけたオプションは次の通りです。

  • ステンレスバイブレーション
  • レンジフード
  • ミーレ食洗機
  • IHクッキングヒーター
  • 引き出し取手
  • シンク下引き出し収納ポケット

これで合計705,500円でした。

こうすけ
キッチンで何を選ぶかは、妻にすべて判断を任せました。気に入っているみたいでよかったです。

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お風呂のオプション

お風呂

お風呂のオプション

  • おそうじ浴槽 162,800円
  • 床ワイパー洗浄 65,000円
  • 人大エプロン 24,500円
  • 人大カウンター 40,800円
  • 壁のグレード・色 13,000円

お風呂のオプションは、総額306,100円でした。

こうすけ
そうじが本当に楽です。もっと普及してほしいオプションですね。

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洗面所のオプション

LIXIL MV 洗面台

洗面所のオプション

  • 暖房機 54,300円
  • 扉の鍵 3,900円
  • マグピタボード 不明

洗面所のオプションは、総額58,200円でした。

こうすけ
マグピタボードは契約後に追加したのですが、請求を忘れていたようです。。。

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トイレのオプション

トイレ

トイレのオプション

  • キッチンパネル 54,600円(31,200円+貼り手間賃23,400円)

こうすけ
トイレのオプションはキッチンパネルだけでした。ほぼ標準ですが快適に使えています。

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玄関・玄関ポーチのオプション

玄関

玄関・玄関ポーチのオプション

  • 玄関ポーチ・土間コンクリート 36,480円(3.2㎡×11,400円)標準8㎡超過分
  • 玄関ポーチ・土間タイル 43,929円(3.84㎡×11,440円)標準8㎡超過分
  • ポーチ階段幅 36,000円(2段×18,000円)
  • 洗面台 121,300円
  • シューズクローク用吊り戸 57,500円

玄関・玄関ポーチのオプションは、総額295,209円でした。

玄関を広くしたので、その分コンクリートやタイルが多くなり追加金額がかかっています。

こうすけ
シューズクローク用の吊り戸が高かったですが、扉を土間につけると見た目も使い勝手も悪くなるので仕方なしです

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寝室のオプション

寝室

寝室のオプション

  • ダイキンエアコン10畳用 88,800円

寝室のオプションはエアコンだけです。

ちなみにエアコンは、県民共済の宮原店でも同じ金額で買えました。

こうすけ
送料はかかりますが、後から買うのもありですね。

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外壁オプション

外壁

外壁オプション

  • 外壁タイル ベルニューズ・くしびき 2,716,224円(242.52㎡×11,200円)

外壁タイルが1番高いオプションでした。

思い切りましたが見た目もおしゃれですし、何よりメンテナンス費用がほとんどかからないのが決め手です。

こうすけ
詳しくは別の記事でまとめようと思います。

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造作オプション

造作

造作オプション

  • 本棚 166,780円(カウンター材+大工手間賃)
  • R壁 10,400円

こうすけ
本棚は造作し、3,000冊収納できる計算で作りました。合計177,180円です。

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その他オプション

シューズクローゼット

その他オプション

  • エコキュート(オール電化対応) 332,000円
  • 吹き付け断熱 465,000円
  • 第一種換気 90,000円
  • ウッドワンのクローゼット扉 24,000円
  • 電動シャッター 52,000円(26,000円×2)
  • クリアネット 18,200円(2,600円×7)
  • 横引きロール網戸 20,800円(5,200円×4)
  • 可動棚 76,440円(25.48m×3,000円)
  • 間仕切り棚 29,200円(4×7,300円)
  • クロス 15,000円(3,000円×5)
  • 照明器具差額 46,285円
  • コンセント 101,020円
  • 電気自動車用コンセント 9,600円

その他オプションは、総額1,279,545円でした。

エコキュートと吹き付け断熱の割合が大きいですね。コンセントもたくさんつけたら意外と高くなりました。。。

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窓
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まとめ:オプションは一定のルールを決めて選びましょう

以上が、我が家が選んだオプションとオプション金額のすべてです。

他の方と比べて多いのか少ないのかわかりませんが、多いほうだったのかなと思っています。ですが、これでも我慢したことはいろいろあります。

こうすけ
オプション代は歯止めをかけないと青天井で上がっていくので、一定のルールを決めておきましょう。

参考に、我が家のルールをご紹介にして今回の記事を終わりにします。

  • 家族との時間を増やすために、家事が楽になるオプションを選ぶ
  • 家族全員が楽しめる家にする(猫含め)
  • 将来の現金での支払いを減らすために初期投資をする

これが我が家がオプション選びをした際のルールです。

家族との時間を増やすために、ミーレやおそうじ浴槽などを選びました。

そして家族全員が楽しめるように、大きな本棚やキャットステップをつけたりしました。

最後に、外壁は定期的にメンテナンス代がかかるので、ベルニューズにすることでその負担を減らしました。

こうすけ
あなたも、ご自身のオプション選びルールを考えてみてください。

最後に

最後までご覧いただき、ありがとうございました。

オプション金額は家を建てる前の僕自身が一番気になっていたことでした。

こうすけ
同じような悩みを抱えている方も多いと思うので、今回の記事がご参考になると嬉しいです。

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こうすけ
季節ごとの日当たりや近隣の視線なども考慮してアドバイスをもらえるので、高かったですが利用してよかったです。

それでは、素敵な家づくりを楽しんでください。

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